現在防水透氣膜材料分類比較多，而各個資料各有其特性，因此必須依據工程的部位、條件、所在的環境、修建的等級、功用需要，選用恰當的資料，發揮各類資料的特性，使之獲得最佳防水作用。依據不同的工程部位來選材，其選擇標準也不一致。
屋面因長時間露出，陽光、雪雨直接腐蝕，嚴冬盛暑溫度改變大，晝夜之間屋面板也會發生彈性，因此應選用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐熱度高的防水透氣膜資料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。
依據地下工程長時間處于潮濕狀態又難維修，但溫差改變小等特點，需采用剛柔結合的多道設防，除剛性防水填加劑外，還應選用耐霉爛、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性資料。在墊層上做防水時，應選用耐穿刺性好的資料，如厚度為3毫米或4毫米的玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等；當使用高分子防水基材時，必須選用耐水性好的粘結劑，基材的厚度應不小于1.5毫米；選用防水涂料時需選用成膜快的，不產生再乳化的資料。如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等，其厚度應不小于2.5毫米。
廁浴間一般面積不大，陰陽角多，而且各種穿樓板管道也多，卷材、片材施工困難，選用防水涂料為宜，涂層可形成全體的無縫涂膜，不受基面凹凸形狀影響，如JS復合防水涂料、抓丁膠乳瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。對穿樓板的管道，可選用密封青或遇水膨脹橡膠條處理。
地下室漏水一般都是以部分漏水方式出現的，地下室所在的地質不同，功用不同，設計與施工不同，其漏水部位和方式多樣。主要是結構混凝土剛性自防水部分失效、柔性防水層部分破壞或建筑構造不當三方面的原因。
地下室部分漏水通常只占地下室外墻及底板面積的極小部分，大的稀有平方米，小的只有碗口那么大，按面積計不足地下室外墻面積的千分之一或萬分之一，但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)，少數發生在地下室外墻壁的中下部，極少數發生在地下室頂板。